南安法院多举措开展网络司法拍卖成效好

今年来，福建省南安市人民法院充分借助网络司法拍卖平台，加强管理规范化、流程化运作，执行案件财产处置不断提速，执行质效不断提升。截止10月31日，共发布网拍500次，成交105宗，成交金额39667.62万元，成交转化率92.92%，溢价率34.12%。其中，商品房、机动车等是最为“热销”拍品。

首先，成立多个财产处置团队，专人负责拍品看样、评估、上拍等，严格审查拍品的权属、瑕疵情况，实现网拍管理“规范化”。常态化组织全体执行干警学习理解网络司法拍卖的相关法律法规，规范集中学习，促进承办人精准掌握操作规范流程及网上询价流程、拍卖流程等，依法办案。同时，加强网拍监督，公布监督电话，监察室负责对拍品状况、信息公开、竞价全程等进行监督。

此外，针对以往第一次拍卖中围观人数多、参与竞买人少、甚至没人报名等情况导致的流拍现象，及时组织召开专业法官会议，充分研讨涉案财产的市场价格，在法律法规的范围内，因地制宜，依法合理的确定拍卖保留价、起拍价和最低加价幅度，吸引更多竞买人参与网拍，有力助推拍卖标的物价值最大化，实现网拍流程“创新化”。同时，创立司法拍卖房产贷款服务机制，与中国建设银行南安支行签署关于《司法拍卖房产按揭贷款合作备忘录》，为竞买人通过商业性贷款支付购房款创造条件。

另一方面，网拍工作“信息化”。依托网络查询，将拍卖款流转、成交确认书制作、解封过户等三个程序合并办理，大大缩减办理时间，普通商品房、车辆从缴纳尾款到成交过户最快一周时间。加强公众参与度，通过微信公众号、微博等媒介推送拍卖信息，最大提升拍品知晓度。

下一步，南安法院将继续创新执行工作机制，全面强化执行力度，大力推进司法拍卖工作，确保将涉案执行标的物规范、及时地纳入司法拍卖程序，进一步提高拍卖的成交率和司法执行效率，切实保障胜诉当事人的合法权益，不断提升司法公信力和群众满意度。（林瑞婷 黄文胜）