广州白云拟征收储备土地8500亩！涉及这些区域→

日前白云区印发了《白云区2023年土地

出让、储备、征收工作方案》（以下简称《方案》）

《方案》速览：

●白云区全年计划实现新增储备收地5000亩，完成工业、商业、居住用地建筑面积出让超400万平方米，为构建“六大千亿级”和“六大百亿级”现代产业集群提供土地支撑。● 完成国家、省、市重点设施项目征借地3500亩，拆迁面积40万平方米，推进基础设施“硬联通”，不断强化新发展格局的枢纽功能。

亮点逐一扫描

全年计划

出让46宗土地

《方案》显示

白云区今年重点推进

46宗土地出让

当中

重头戏在这些地方

01

广州民营科技园“一核三园”今年计划出让土地15宗926亩，建筑面积170万平方米。其中绝大多数都是工业或仓储用地，而在核心区的两宗新型产业用地备受期待。

▲ 广州民营科技园

今年初，核心区的控规通过市规委会的审议之后，广州民营科技园的提质扩容得到有力支撑，为引入更多的新兴产业做好了铺垫。

02

白云区今年上半年计划出让的钟落潭镇钟港大道北侧地块，出让土地面积达500亩，计划建设成粤港澳大湾区“菜篮子”交易中心，打造集交易、仓储、集配、消费、体验、中央厨房等功能为一体的综合性食品交易中心，将成为广州食品产业发展的新引擎。

▲ 粤港澳大湾区“菜篮子”交易中心效果图

商业商务用地：

集中于白云湖数字科技城、白云新城、广州设计之都这三大平台，表明这三个地区的发展仍将保持火热。其中，黄金围东区滘心站周边和嘉禾望岗站东北侧均有4宗用地准备出让，是今年的两大热点。

▲ 建设中的白云湖数字科技城

居住用地：

分布均匀，嘉禾街、鹤龙街、均禾街、石门街、金沙街、京溪街、钟落潭镇等镇街均有计划。其中，位置优越的广州设计之都AB2603065地块、嘉禾望岗站东北侧AB2108014地块将于今年上半年出让。

▲ 建设中的广州设计之都

▲ 地铁嘉禾望岗 站东北侧效果图

白云区今年已挂网出让土地共8宗

总用地面积525亩

出让建筑面积99万平方米

其中工业用地

建筑面积96.5万平方米，占比97%

为白云制造业高质量发展提供了沃土

土地收储

集中在“一园两城三都四区”

《方案》提出

全区狠抓“四大枢纽”

“一园两城三都四区”等

重大产业平台建设

“大产业”发展、“大项目”落地

在新增储备收地计划中

白云区今年

要新增储备收地项目18宗

征地面积5034亩

集中于“一园两城三都四区”重大平台

▲ 广州民营科技园

▲ 白云新城

●“一园”（广州民营科技园）5宗1322亩；

●“两城”（白云新城、白云湖数字科技城）4宗833亩；

●“三都”（广州设计之都、食材之都、时尚之都）3宗675亩；

●“四区”（现代都市农业示范区、空铁融合经济区、广州西岸活力滨江区、消费文旅创意区）6宗2204亩。

截至目前

白云区今年已完成

空港车辆段及周边土地综合开发项目

钟落潭镇钟港大道北侧地块等

7宗668亩储备收地

▲ 空港车辆段及周边土地综合开发项目效果图

国家、省、市重点设施项目

征借地方面

共有42宗

征借地面积3500亩

拆迁建筑面积约40万平方米

从计划中可以看到

白云区将全面推进

航空、铁路、城轨、地铁

高快速路、市政路桥

民生设施项目征地拆迁工作

为重点项目落地建设提供土地支撑

来源：广州白云发布

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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